Certificados de Eficiencia Energética en la Costa del Sol
Fuengirola, Mijas, Benalmádena, Torremolinos, Málaga, Marbella
«Toda persona física o jurídica que publique o permita la publicación de información sobre la venta o alquiler de un edificio o de parte del mismo, ya sea en agencias inmobiliarias, vallas publicitarias, páginas web, portales inmobiliarios, catálogos, prensa o similares, estará obligada a incluir la información relativa a su calificación de eficiencia energética, de acuerdo con lo dispuesto en el correspondiente documento reconocido»
(Real Decreto 390/2021, de 1 de junio. Art. 17, inciso 3)
Valores
EXPERIENCIA
Con más de 30 años como profesional, poseo una amplia experiencia en la elaboración de Certificados de Eficiencia Energética. Como ingeniero industrial colegiado, cuento con el respaldo del Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Andalucía Oriental – Málaga.
PUNTUALIDAD
En primer lugar, valoro la puntualidad y respeto el tiempo de mis clientes. Por ello, me comprometo a no asumir nuevos encargos si no soy capaz de atender las obligaciones en curso.
En segundo lugar, en 48 horas tendrá en sus manos el Certificado Energético debidamente inscrito en el Registro de Certificados Energéticos de la Junta de Andalucía, a partir de ese momento, podrá publicitar, alquilar o vender su propiedad.
LEGALIDAD
El Certificado y los documentos emitidos cumplirán con la normativa vigente, por lo que serán reconocidos en notarías, gestorías y bancos.
Además, siempre emitiré una factura, la misma que será deducible de sus gastos ante Hacienda.
Importancia de la tramitación
¿Por qué es importante tener su Certificado Energético?
La ley actual obliga a los propietarios a inscribir los Certificados de Eficiencia Energética ante la Junta de Andalucía, no solo para el alquiler o venta de sus propiedades, también para su promoción o publicidad. (Real Decreto 390/2021, de 1 de junio).
Además, la inscripción de los Certificados de Eficiencia Energética también es obligatoria, para el alquiler de viviendas de uso vacacional.
Procedimiento para obtener su Certificado
CONTACTO
Para poder ofrecerle un servicio profesional es necesario que envíe por WhatsApp o por E-Mail el Número de Registro Catastral del Inmueble (Recibo IBI), además de una fotografía de su DNI/NIE, o del Poder en caso se trate de un Representante Legal.
Finalmente, concertaremos una cita para visitar su propiedad.
VISITA
El día de la cita firmará una autorización para inscribir el Certificado en el Registro de la Junta de Andalucía.
Asimismo, inspeccionaré y tomaré medidas del inmueble.
Por ejemplo, una propiedad de 90m2 puede ser inspeccionada en 30 – 60 minutos.
CÁLCULOS
En mi oficina, realizaré cálculos necesarios, luego generaré el Certificado Energético.
Posteriormente, pagaré las tasas obligatorias e inscribiré el Certificado en el Registro de la Junta, obteniendo el resguardo de presentación y la Etiqueta Energética.
ENTREGA
Después de eso, en 24 horas, tendrá en sus manos el Certificado de Eficiencia Energético, debidamente inscrito en el Registro de Certificados Energético. Si lo prefiere, se lo podría enviar por E-Mail.
Es cuando, a partir de ese momento, podrá publicitar, alquilar o vender su propiedad en el marco de la ley vigente.
Tarifas establecidas
VIVIENDA EN EDIFICIO
85 €
VIVIENDA ADOSADA
115 €
VIVIENDA INDEPENDIENTE
165 €
LOCAL DE USO COMERCIAL
115-165
DUPLICADO DE CERTIFICADO *
50 €
Precios estimados para la zona de Fuengirola, Mijas y Benalmádena, para otras localidades, por ejemplo, Torremolinos, Marbella o Málaga capital puede haber un pequeño recargo.
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Sobre mí
Soy José Antonio Carpio Ramírez, ingeniero industrial con formación en ciencia de los materiales y fundador de Certificasol. Este proyecto nace de mi compromiso como profesional autónomo con la calidad técnica, el rigor normativo y la eficiencia energética en España.
Me especializo en la realización de Certificados de Eficiencia Energética, ofreciendo un servicio profesional, puntual y totalmente alineado con los plazos y requerimientos legales. En cada trabajo garantizo seriedad, responsabilidad y atención personalizada.